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T4 UNICO NA AV. BESSA - BOAVISTA

549.000€



Referência

W2I52

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

B

Ano

2010


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4100-012


Área Útil

156 m2

Área Bruta

187 m2

Área de Terreno

0 m2

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Este magnífico apartamento T4 localiza-se na Av. do Bessa, proximo ao estadio do Boavista F. Clube/ Porto e oferece um interior requintado e perfeito para quem procura conforto e luxo. Com uma área de aproximadamente 190 m². 
Apesar de não estar incluido no preço, o imóvel está totalmente mobilado com móveis de elevada qualidade e que acrescentam uma pitada vintage ao ambiente.
Ao entrar neste espaço maravilhoso, é impossível não se apaixonar pelas amplas divisões bem iluminadas por janelas panorâmicas viradas a nascente e sul. O aquecimento central proporciona temperaturas ideais nos dias mais frios e garante uma atmosfera acolhedora . 
A cozinha de elevada qualidade é da GNEISSE , muito moderna e está equipada com todos os electrodomésticos necessários: placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor potente e micro-ondas prático. Além disso, conta ainda com máquina de lavar loiça integrada e frigorífico espaçoso. A lavandaria separada possui máquina de lavar roupa topo-de-gama e pio separado.
Todos os 4 quartos deste impecável apartamento têm soalho em madeira nobre, trazendo elegância aos ambientes individuais dos moradores. Melhorando ainda mais este cenário deslumbrante, todos incluem armários embutidos e amplos , onde pode guardar as suas roupas sem preocupação. Já as 3 casas de banho combinam cerâmica finamente detalhada às superfícies de mármore polidas.         
Passando para o exterior deste condomínio fechado, somos surpreendidos pela beleza arquitectônica da fachada, com a sua mistura de granito e vidro duplo, que oferece um excelente isolamento acústico e térmico. Além disso, o imóvel possui estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade.
O acesso ao complexo é facilitado por portão automático controlável remotamente. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar segurança e privacidade aos moradores: o sistema CCTV garante tranquilidade para desfrutar do conforto deste lar.
Fazem parte integrante da fracção uma arrecadação e os 2 lugares de estacionamento no interior do edificio, que inclui lojas comerciais e de serviços no Rés do Chão do mesmo . A localização central desta propriedade é outro ponto forte a considerar, sendo bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro. 
Muito próximo da Via de cintura interna e da Avenida da Boavista e cuja centralidade beneficia nos arredores das melhores infraestruturas de serviços e comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto oferece, tendo fácil acesso ao Aeroporto internacional e à Auto-Estrada principal.
Situado a escassos minutos do Estádio do Bessa, da Casa da Música, do Museu de Serralves, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do Porto, colégio do Rosário, colégio alemão, escolas secundárias públicas como o Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, Pólo Universitário do Porto em Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl, Bancos e Bombeiros.
A ligeiros minutos dos melhores centros comerciais da cidade, diversas clínicas e hospitais privados de saúde como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas , Casa de saúde da Boavista e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade. 
Aproveite vistas incríveis panorâmicas voltaras tanto à nascente quanto a sul intensificando ainda mais a beleza urbana circundante.  
Em resumo, este imóvel é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. 
Não perca esta oportunidade única de navegar no video Virtual Tour incluido neste anuncio deste magnifico T4 .
Não hesite em nos contatar se precisar de ajuda para navegar no Virtual Tour e ou de agendar visita fisica ao Imóvel.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:12
GeraisPreço Condomínio:86
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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